高新科技立异引领家产升级，驱动环球经济发展。

2021年，环球机器人市场规模估计将到达335.8亿美圆，近五年平均增长率约为11.5%。（数据根源：《中国机器人工业进展讲述（2021年）》）

2020年即使受到疫情危害，我国仍为环球机器人市场奉献约40%份额，延续很多年稳坐天下最大机器人消费国职位。

复杂的市场需求，增进机器人财产技术创新、产物研发、系统集成、人才培训及大众服务体系建立，为我国机器人财产进步奠基了优良的进步根蒂根基。

“十四五”计划指出，我国正处于工业4.0转型的关键期，要对峙“五个立异”。

个中，以提拔经济工业康健度为焦点的计划新重点，避免工业空心化、增进新旧动能转换，分身进展导向取风险导向。由此可见，我国对推进工业数字化智能化转型的刻意。

| 示意图（泉源：视觉中国，已受权）

万亿佛山雄心

全国制造业立异中央

作为粤港澳大湾区以致全国制造业立异中间，佛山是最早一批打造工业机器人产业园的乡村，也是中国首要机器人产地之一。

一组数据鼓舞人心：截止客岁，佛山机器人产量占全国机器人产量的20%。这意味着，全国每5台机器人，就有一台生产于佛山。

| 库卡机器人（广东）有限公司

佛山“十四五”计划指出，到2025年，佛山智能制作设备及机器人等四大财产集群，将冲刺3000亿元产值范围，建成具有天下影响力的机器人财产高地。

本年7月，《佛山市推动制造业数字化智能化转型生长的若干步伐》宣布，肯定加大力度搀扶制造业数字化、网络化、智能化转型升级，单个企业最高搀扶1亿元。

从中央到地方层层政策撑持，佛山机器人工业如日中天。

截止本年3月，全市约有110家研发出产机器人企业，其中有9家获评省机器人骨干企业，佛山已成为我国机器人财产中大有可观的新生力量。（数据泉源：维科网机器人）

出类拔萃北滘

机器人家当会聚效应初显

顺德北滘，雄踞佛山三龙湾焦点要地，地理位置天时地利。北滘已持续四年连任全国千强镇第六，2020年GDP达694亿元，5年年均增加71%，发展势头蓬勃发展。

近年来，北滘领导班子眼观六路，领先提出构建“机器人财产生态圈”，正在重点财产项目引进层面上演“顺德速度”。

以碧桂园个人为头顶部企业，以前瞻性目光精准规划工业研发中间及生产基地，如碧桂园博智林总部、碧桂园千玺机器人研发中间建立，构成壮大的“虹吸效应“，动员环球机器人巨子争相抢驻。

▲博智林机器人总部大楼（滥觞：三龙湾管委会）

本年9月，国产机器人龙头埃斯顿大湾区总部大湾区总部、中设华南智能制作产业基地等项目正式进驻北滘。

与此同时，海创富家机器人智制城一期封顶，二期正式开工，将打制机器人齐产业链生态集群，剑指产值百亿级园区。

| 海创富家机器人智制城二期正式开工典礼

家产和研究院的落户，构成一个由人才培养到科研产出的家产闭环，与此同时经由过程地铁站衔接广州大学城，将来将有更多高知人才落户。中高端消耗群体会聚，将进一步开释栖身、办公、消耗需求，商住气氛日趋成熟。

由科创财产动员乡村兴起的典范例子，当属广州琶洲。

由2013年启动互联网立异会聚区建立，到2019年被认定为“广州总部经济会聚区”，琶洲CBD已吸引腾讯、阿里巴巴、复星、国美、小米等25家地区以上总部，到2020年又新增1300多家新企业进驻。

近年来，琶洲写字楼房钱由100元/平/月上升到144元/平/月，上涨速度大有追逐珠江新城之势。与此同时，琶洲还成为广州写字楼供应量最会合的板块，家当成熟度超乎预期。（数据根源：戴德梁行广州研讨部）

| 琶洲CBD

回望2013年，琶洲西区引入的首批互联网龙头企业，总投资约745亿元；而现在北滘的机器人谷板块，仅是博智林机器人总部的投入就超越琶洲首期投入，另有连续进驻的头顶部企业，建立力度空前壮大，有望成为下一个琶洲CBD。

千亿总部商圈

稀缺焦点资产横空出世

正在家产盈余加持之下，顺德碧桂园29年万亩成熟大城迎来了重磅巨著！

2021年，碧桂园总部·新翼智谷Hi5应时而生，这是继新翼广场售罄后，时隔六年的回归之作，为大湾区浩瀚目光炯炯的投资者解渴，掀起千亿总部商圈的投资高潮。

| 碧桂园总部·新翼智谷Hi5项目效果图

项目地处广州南站商圈辐射范畴，周边有105国道、广台高速、广州绕城高速、广珠西线等主干道环抱，交通便利，无缝接驳大湾区焦点乡村。

地段决意价值，轨道为物业增值赋能。项目间隔计划中的佛山地铁站11号线碧江站约300米，是一轨中转广州市区的TOD项目。

由此动身，5站到琶洲，接轨全球商务；7站畅达荔湾，领悟广州中央五区，享用高效、便利、舒服的广佛同城生活。

项目紧邻天下500强碧桂园总部，周边又有10大学府、成熟商圈、博智林机器人谷等环抱，辐射10万以上高智人群。

多变组合收益

5公里内独一可售办公资产

项目计划有2万㎡裙楼贸易+4栋独栋塔楼，将来还会与碧乐时间广场、碧桂园总部大楼联通，打造成超 5 万㎡的TOD贸易综合体。

产物层面，其主打建面约50-120㎡创智体验空间，打造产、商、办水乳交融的新型商务空间，并且给予专属的经管，知足小我私家取企业的不消需求。

面临日趋多样化的办公需求，项目引入无界创智理念，突破传统空间束厄局促，构建灵动百变空间，供应定制化的场景形式，创始个性化办公新时代。

| 创意示范空间（非交标）

无论是总部办公、人工智能研发等高端需求，照旧健身房、轰趴馆、教诲培训等贸易需求，抑或小我工作室、网红直播间等轻量化办公，都能在这儿找到合适的空间。

修建巨匠贝聿铭曾说：“好修建充斥自然的味道。”为了营建更舒服的办公环境，项目融入了碧桂园的垂直绿化展现技能，营建立体空中花圃的表面结果，实现人与自然、生态的协调共生，构建绿色办公新生态。

碧桂园总部·新翼智谷Hi5项目效果图

伴随着总部经济商圈不断完善，机器人家当欣欣向荣，越来越多企业争相进驻，各项要素充裕活动、出现，催生共同的总部经济辐射带，反过来又为企业给予更多生长机会和平台，实现互利共赢。

当机会到临的时间，智者老是快人一步，站在时期海潮的前端，抢占财产盈余头啖汤。

据悉，项目将于近期浩大开盘，已经有多量投资者蜂拥而来。有粉丝爆料，首批产物估计售价约9000-12000元/㎡，仅相当于周边室第价钱的1/2，高性价比一流。

更主要的是，这是千亿总部商圈5公里范围内，独一可售的办公资产，稀缺性可想而知。

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